1986〜1996年築, 専有面積41.30㎡〜61.30㎡の平均販売価格
東京都
84.2万円/㎡
前年比+13.1%
多摩市
52.5万円/㎡
前年比+29.0%
アーバンヒルズ聖蹟桜ケ丘
東京都多摩市関戸三丁目
京王線 / 聖蹟桜ケ丘駅 徒歩10分
1991年築 / 10階建 / 37戸 / SRC造
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価格偏差値
50.9
割安
推定相場価格より0.8%割安
相場
2,903万円
56.6万円/㎡
2,115
2,641
3,166
3,691
AI査定結果
推定相場価格
2,903万円
56.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,641万円〜3,166万円
51.5万円/㎡〜61.7万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月8日
アーバンヒルズ聖蹟桜ケ丘
2,880万円（56.1万円/㎡）/ 3階 / 51.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は41.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 2,880万円 | 56.1万円 | 3階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 3,080万円 | 60.0万円 | 3階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/21 | 1,480万円 | 28.8万円 | 4階 | 51.3㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/12/27 | 1,580万円 | 30.8万円 | 4階 | 51.3㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/12/13 | 1,980万円 | 38.6万円 | 3階 | 51.3㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/01/05 | 2,380万円 | 49.1万円 | 4階 | 48.45㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/21 | 1,600万円 | 31.2万円 | 6階 | 51.3㎡ | 2DK | - |
| 2022/08/19 | 1,150万円 | 42.6万円 | 6階 | 27㎡ | 1DK | 東 |
| 2021/07/25 | 2,090万円 | 36.8万円 | 2階 | 56.83㎡ | 3DK | 南東 |
| 2021/06/25 | 2,180万円 | 38.4万円 | 2階 | 56.83㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は47.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | アーバンヒルズ聖蹟桜ケ丘 多摩市関戸三丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅10分 | 2,880万円 | 56.1万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 37戸 | SRC |
| 2024/10/08 | パークファミリー聖蹟桜ケ丘第2 多摩市関戸二丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅6分 | 2,080万円 | 47.1万円 | 44.18㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/02 | ライオンズマンション聖蹟桜ケ丘第5 多摩市関戸五丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅11分 | 2,480万円 | 42.8万円 | 58㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 63戸 | RC |
| 2023/11/25 | 聖蹟桜ケ丘ハウス 多摩市連光寺三丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅17分 | 2,980万円 | 47.8万円 | 62.4㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/11 | 多摩・永山ガーデンハウス 多摩市関戸六丁目 | 京王永山駅14分 | 3,499万円 | 54.7万円 | 64㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/07 | 聖蹟桜ケ丘ガーデンハウス 多摩市一ノ宮四丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅10分 | 3,999万円 | 66.6万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 60戸 | SRC |
| 2024/03/21 | コスモ永山 多摩市永山一丁目 | 京王永山駅9分 | 1,980万円 | 43.6万円 | 45.41㎡ | 2DK | 10階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 87戸 | SRC |
| 2023/06/23 | ライオンズマンション聖蹟桜ケ丘第7 多摩市和田 | 聖蹟桜ケ丘駅24分 | 2,180万円 | 42.7万円 | 51.03㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/01 | クリオ多摩永山弐番館 多摩市馬引沢二丁目 | 京王永山駅11分 | 2,990万円 | 49.4万円 | 60.52㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/25 | クリオ多摩永山参番館 多摩市馬引沢二丁目 | 京王永山駅12分 | 2,599万円 | 42.4万円 | 61.26㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2021/06/08 | ネオハイツ多摩永山 多摩市諏訪三丁目 | 京王永山駅9分 | 2,680万円 | 43.4万円 | 61.7㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/24 | エクレール多摩永山 多摩市貝取一丁目 | 京王永山駅11分 | 1,690万円 | 43.6万円 | 38.79㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2023/04/17 | ライオンズマンション聖蹟桜ケ丘第6 多摩市和田 | 大塚・帝京大学駅19分 | 2,400万円 | 44.6万円 | 53.85㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/24 | コーポ多摩センター 多摩市貝取一丁目 | 京王永山駅18分 | 2,300万円 | 44.0万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2023/04/15 | ピアシティ多摩永山パークサイド 多摩市永山六丁目 | 京王永山駅26分 | 2,380万円 | 43.3万円 | 55㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2023/09/07 | ベルザ多摩センター 多摩市山王下一丁目 | 京王多摩センター駅5分 | 3,280万円 | 52.3万円 | 62.69㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/28 | グリーンコーポ多摩センター 多摩市鶴牧一丁目 | 京王多摩センター駅6分 | 3,080万円 | 49.7万円 | 62.03㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 29戸 | SRC |
| 2025/05/11 | ライオンズマンション多摩センター 多摩市中沢二丁目 | 京王多摩センター駅11分 | 2,980万円 | 54.6万円 | 54.59㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 45戸 | RC |
| 2021/12/24 | パークファミリー多摩センター 多摩市鶴牧二丁目 | 京王多摩センター駅11分 | 2,480万円 | 42.2万円 | 58.8㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2021/11/12 | ルイシャトレ多摩センター弐番館 多摩市中沢二丁目 | 唐木田駅8分 | 2,498万円 | 44.0万円 | 56.76㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | - | 1996年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.1%上昇、多摩市では29%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）は多摩市の平均と比較して6.9%割高です。
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